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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模作為一項影響土地價格的區(qū)域因素，其主要影響的是（ ）

2014年4月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模作為一項影響土地價格的區(qū)域因素，其主要影響的是（ ）

  • A、商業(yè)用地
  • B、住宅用地
  • C、工業(yè)用地
  • D、公用事業(yè)用地
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某項專利技術(shù)的法定保護期自2008年1月15日起15年，2010年1月15目作為評估基準日，預(yù)計在2018年1月會有更新的技術(shù)替代該專利技術(shù)并在生產(chǎn)上得到廣泛運用，該專利技術(shù)的預(yù)期收益期限較為合理的年限為（ ）

  • A、8年
  • B、1O年
  • C、13年
  • D、15年

某企業(yè)的資產(chǎn)負債率為60％，負債的利息率為8％，企業(yè)所得稅率為25％，籌資費用忽略不計；國庫券利率為5％，該企業(yè)的風(fēng)險報酬率為6％，采用加權(quán)平均資本成本模型估測，該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為( )

  • A、7．2％
  • B、8．O％
  • C、9．2％
  • D、11．0％

對某企業(yè)進行整體評估，經(jīng)核實，截至評估基準日的賬面應(yīng)收賬款實有額為500萬元,前5年應(yīng)收賬款余額累計1000萬元,處理壞賬金額累計50萬元,則該企業(yè)的應(yīng)收賬款評估值為(  ) 


  • A、25萬元

  • B、450萬元

  • C、475萬元

  • D、500萬元

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